積水ハウス・リート投資法人は、商業用不動産の優良な開発実績を有する積水ハウスをスポンサーとする、オフィスビルを中心とした商業用不動産へ投資を行う「総合型リート」です。ポートフォリオは東京、大阪、名古屋中心部の築浅、大規模オフィスビルにより構成され、資産規模は6物件合計2,007億円です。中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指した資産運用を通じて、質の高い社会資本の提供と投資主価値の最大化を目指します。

総合商社・丸紅をスポンサーとし、多様な用途・地域に投資する総合型J-REITです。総合型REITの強みを生かし、複合用途の大型物件を取得するなど、優良物件に厳選投資を行い、直近決算期まで8期連続の増配を実現、更なる分配金成長を目指しています。また、合併により生じた「負ののれん」等の内部留保を有し、リスク耐性を強化しつつ、中長期的な投資主価値の極大化を図っています。

“地方から日本を強くしていく”ことを基本理念として、不動産開発を主軸とするマリモ、リノベーションを主軸とするリビタがスポンサーとなり、地域金融機関がサポート会社として参画した総合型リートです。「相対的に高い投資利回り」かつ「安定的な収益」の確保と運用資産の確実な成長を志向し、投資主価値の中長期にわたる向上を目指します。今回の説明会では、第3期決算概要や運用実績及び成長戦略についてお話いたします。

日本リテールファンド投資法人は、総合商社である三菱商事と世界的金融機関であるUBSをスポンサーとする、2002年に日本で3番目に上場した、商業施設特化型としては資産規模最大のJ-REITです。100物件・約9,000億円の資産規模、分散投資による安定したポートフォリオ基盤及び強固な財務基盤を有しています。広島県内には「ラウンドワン広島店」を保有しています。強みである商業施設の運用力や優良資産取得を通じ、投資主価値の更なる向上を目指します。