ケネディクス商業リート投資法人は、日常生活に必要な商品・サービスを提供し、住宅地またはロードサイド等、日常生活圏に立地している「生活密着型商業施設」へ重点投資をするJリートです。生活密着型商業施設への重点投資を通じて、地域コミュニティの活性化や社会インフラの整備に貢献し、安定した収益の確保及び運用資産の着実な成長を通じ投資主価値の最大化を目指します。また、多様なパイプラインによる外部成長機会及び商業施設についての運用ノウハウ等を最大限に活用した成長戦略を推進します。

積水ハウス・リート投資法人は2018年5月1日より積水ハウス・レジデンシャル投資法人と合併し、「住居・オフィスビル」を中核資産とする安定性の高い「総合型リート」として新たなスタートを切りました。今後もスポンサーである積水ハウス及び積水ハウスグループの不動産開発力及び運営力等を最大限に活用した成長戦略を推進し、中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を実現し、投資主価値の最大化を目指してまいります。

東京急行電鉄をスポンサーとし、渋谷スクランブル交差点に面して立地する「QFRONT」や東急線沿線に立地する「世田谷ビジネススクエア」など、主に成長力のある東京都心5区地域及び東急線沿線地域における競争力のあるオフィス、商業施設及びそのいずれかを含む複合施設を投資対象としています。物件投資にあたっては、期間中のインカムゲインに将来の回収価値(ターミナルバリュー)を加えた、トータルリターンの最大化を目指し、立地重視の投資を行っています。