☆新規上場紹介グローバル・リンク・マネジメント投資用マンションの企画・販売

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グローバル・リンク・マネジメント(3486)が12月13日、マザーズに新規上場(IPO)する。

2つの事業を展開する。東京23区内を中心に不動産の土地仕入れなど企画、販売、建物管理を手掛ける「不動産ソリューション事業」。そして、不動産経営に関するさまざまな業務をオーナーに代わって行う「プロパティマネジメント事業」。2016年12月期の売上高に占める割合はそれぞれ8割、2割となっている。

主力の「不動産ソリューション事業」ではコンパクトタイプのマンションを自社ブランド「アルテシモ」として、資産運用を目的とした国内外の個人投資家向けに提供する。金融緩和による金利低下の長期化という運用環境と、高齢化など人口構造の変化を受けて、コンパクトタイプのマンション需要は底堅い状況が続いているといい、同事業の売上高は前期の37%増に続き、今期も48%増との高伸長を見込んでいる。

最近では不動産とITを掛け合わせた「不動産テック」の開発に注力。来年2月には土地所有者や仲介会社、税理士・弁護士、個人投資家など関係者をつなぐマンション経営プラットフォーム「Mansion Tech」のリリースを予定している。

**概　要**
事業内容	都市用マンションの企画・開発・販売、販売物件の管理など
本社	東京都渋谷区道玄坂1―12―1
代表者	金大仲
設立	2005年3月31日
上場前資本金	2億円
発行済株式数(上場時)	1,784,000株(上場時)
筆頭株主	金大仲(上場前46%)
公募株式数	184,000株
売出株式数	184,000株(オーバーアロットメント55,200株)
初値	6,130円(2.3倍)
公開価格	2,620円(12月5日)
ブックビル仮条件	2,320円～2,620円(11月27日)
ブックビル期間	11月28日～12月4日
引受証券	SMBC日興(主幹事)、SBI、みずほ、エース、岩井コスモ、極東、マネックス、香川

**業績推移**
	営業収益	経常利益	1株利益	配当
2015/12	8,682百万円	296百万円	104.01円	―円
2016/12	11,605百万円	529百万円	205.45円	―円
2017/12(予想)	17,118百万円	1,011百万円	398.48円	45円