☆新規上場紹介プロパティデータバンク 6月27日マザーズ不動産運用管理のITツールを提供☆

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プロパティデータバンク(4389)が6月27日、マザーズに新規上場(IPO)する。

不動産・施設などの運用管理の支援に特化したITツールとして、統合資産管理クラウドサービス「@プロパティ」を提供している。2000年に清水建設(1803)の社内事業化制度を活用して設立された。

同社の顧客が管理対象とする不動産・施設は全国各地に分散立地している。業務情報の適時な集約と共有は近代的な不動産・施設などの運営管理には欠かせないものになっており、「@プロパティ」はそうした業務効率の改善に貢献するサービス。

従来、不動産管理分野のIT化は、顧客自身がシステムを開発、購入していた。これに対して同社のサービスは、システム基盤(ソフトウエアおよびハードウエア)を同社が開発・所有し、これをインターネットで顧客が利用する。顧客は多大なシステム投資や開発リスクを負担することなくIT化を実施できる。また、「@プロパティ」は一つのシステムを複数のユーザーで共有するマルチテナント方式のクラウドサービスで、すべての機能が同一のプラットフォームに実装されている。このため、同社がメンテナンスや機能改善などを行うので、顧客はサービス利用開始後の保守業務の負荷を軽減できる。

「@プロパティ」の導入効果、メリットは、①不動産マネジメントに関する業務の省力化および効率化②国内外すべての不動産情報の一元化③オーナーと管理会社などの関係者の情報共有化④内部統制の強化支援⑤コスト削減――など。

不動産業界は、情報の透明性の低さや業務の効率化の低さなどの問題を解決すべく、IT技術を従来以上に活用した「不動産テック」と呼ばれる業務イノベーションが急速に拡大している。同社は不動産にかかわる多くの企業に、経営、業務を支援するクラウドサービスを提供し続ける「不動産テック」のパイオニア企業として、業界のイノベーションを強力にけん引していく。

**概　要**
事業内容	不動産、施設などの運用管理に関するクラウドサービスの提供
本社	東京都港区浜松町1―29―6
代表者	板谷敏正
設立	2000年10月
上場前資本金	1億975万円
発行済株式数(上場時)	1,886,500株
筆頭株主	清水建設(上場前33.22%)
公募株式数	210,000株
売出株式数	168,000株(オーバーアロットメント56,700株)
初値	4,100円(2.3倍)
公開価格	1,780円(6月18日)
ブックビル仮条件	1,660円～1,780円(6月7日)
ブックビル期間	6月11～15日
引受証券	三菱UFJモルガン・スタンレー(主幹事)、みずほ、SMBC日興、SBI、極東

**業績推移**
	営業収益	税引前利益	1株利益	配当
2017/3	1,081百万円	141百万円	60.43円	―円
2018/3（見込）	1,239百万円	235百万円	97.37円	―円
2019/3（予想）	1,516百万円	246百万円	88.82円	―円